高い住宅需要に応えるため、建設ラッシュのドバイですが今後の見通しについて、不動産イベントのパネルディスカッションにて言及されていました。
（出典：Dubai realty on track to deliver 34,000 units in 2024）
サマリー 💡
- UAE全体では2024年にドバイが約34,000戸、アブダビが約8,000戸を供給予定。
- 堅実な経済基盤、政府の取り組み、投資家信頼が成長を後押し。
- 住宅市場は2023年の強い需要を背景に、依然として好調を維持。
- 高級・ブランドレジデンス案件は好調で、海外投資家からの強い関心を集めている。
なぜ供給が増えているのか
大量の新規供給の背景には、ドバイの堅調な人口増加、ビジネスに有利な政策、海外投資家・居住者の継続的な流入があります。デベロッパーはこうした実需に応える形で、引き渡しを加速させています。
投資家にとっての意味
供給が多いと供給過剰が懸念されますが、これまでのところ需要が吸収しており、特に主要エリアやブランドレジデンスは堅調な価格を維持しています。重要なのは供給の総数よりも、エリア選びとデベロッパーの実績です。
特定エリアの最新の供給・価格データが必要な場合は、お気軽にご相談ください。